Jakarta - Berkeinginan membeli rumah? tentunya Anda bisa mengawalinya dengan menabung terlebih dulu.

Ada banyak cara menabung yang bisa lebih cepat mengantarkan Anda untuk punya dana cukup buat beli rumah.

Kathleen Elkins di situs cnbc.com, 9 Agustus 2018, melalui tulisan berjudul 28-years-old who banked $250.000 says this mental shift is the key to saving money, menyebut seorang milenial asal Minneapolis berusia 28 tahun bernama samaran Sean, berhasil mencatat US$250.000 dari hasil mengelola pengeluarannya. Sean berencana pensiun pada usia 37 tahun (bayangkan kalau kita pensiun pada usia 55 atau 65 tahun).

Sean bisa menabung lebih dari 60 persen dari gajinya yang US$80.000. Dia fokus mengendalikan pengeluaran pada 3 kebutuhan penting, yakni: rumah, transportasi, dan makanan. 

Dalam blognya, dia menulis bahwa rata-rata orang Amerika menghabiskan 70 persen dari anggaran tahunan mereka untuk tiga biaya ini.

"Jika Anda bisa membatasi tiga pengeluaran itu, maka dari situlah penghematan besar bisa dilakukan," katanya kepada CNBC Make It.

Berikut ini cara Sean mengurangi pengeluaran pada 3 hal besar yang bisa kamu tiru:

Hunian

Harga beli atau tarif sewa hunian memang di luar kendali, tapi kita gak harus menyerah pada kekuatan pasar, kata Sean. 

Kita selalu punya pilihan. Dia menghemat pengeluaran untuk hunian dengan cara berbagi sewa atau sekarang dia berbagi hipotek (cicilan KPR) dengan pacarnya.

Sampai tahun lalu, mereka membayar US$640 sebulan untuk apartemen mereka. Setelah membeli rumah pada 2017, mereka sekarang membagi pembayaran hipotek dan masing-masing membayar sekitar US$740 per bulan.

Jadi, Anda bisa berbagi dengan teman atau keluarga untuk pengeluaran tempat tinggal. Cara ini bisa mengurangi pos pengeluaran buat hunian.

Saat menentukan hunian, pastikan mendapatkan gak lebih dari yang kamu butuhkan. 

Meskipun pihak pemberi KPR atau kalkulator online memandu Anda untuk memilih hunian yang mampu bayar, tapi tak harus mengikutinya. 

Cara lain untuk menghemat hunian, yang mungkin aja gak cocok bagi semua orang, adalah pindah ke kota yang lebih murah. Itulah yang dilakukan Sean setelah tinggal selama 2 tahun di Denver, Colorado. Dia lantas pindah ke Minneapolis. 

Transportasi

Pengeluaran untuk transportasi juga mesti dipertimbangkan. Kredit kendaraan baru, mencapai titik tertinggi sebesar US$523 pada 2018. Kabar baiknya, kata Sean, pengeluaran untuk kendaraan adalah hal yang jauh lebih bisa kita kontrol (ketimbang hunian). 

Dia mengendarai truk pick-up berusia 13 tahun sebelum meningkat ke Mazda 3, yang dia beli tunai seharga US$13.000. Dengan membeli tunai, Sean tak harus mengeluarkan uang untuk cicilan kendaraan.

Anda bisa juga menghemat pengeluaran bensin dengan cara urunan dengan rekan kerja atau tetangga. Selain itu, kalau Anda tinggal di kawasan yang transportasi umum bisa dijadikan pilihan, maka pertimbangkan untuk menggunakannya setidaknya beberapa hari dalam seminggu. Meskipun Anda gak menghemat waktu, pastinya akan menghemat uang.

Makanan

Memang lebih mudah untuk order makanan secara online. Orang Amerika pun saat ini sangat memanfaatkan layanan ini. 

Tetapi, kalau itu Anda lakukan, bisa memperkecil peluang kamu untuk lebih banyak duit ditabung. 
Orang Amerika biasa menghabiskan US$70.000 hanya untuk mengantar dan mengirimkan sesuatu dalam hidup mereka.

Pendek kata, kalau Anda ingin menghemat pos pengeluaran untuk makanan, maka habiskan lebih banyak waktu di dapur sendiri.

(*)